(1)水利水電項(xiàng)目需要重點(diǎn)研究：水利水電資源的開發(fā)利用條件，水文、氣象、工程地質(zhì)條件，壩型與樞紐布置，庫區(qū)淹沒與移民安置等；項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)以經(jīng)濟(jì)分析為主，財(cái)務(wù)分析為輔。

水利水電項(xiàng)目的主要工程方案是主要建筑物方案。

 (2)交通運(yùn)輸項(xiàng)目需要重點(diǎn)研究：項(xiàng)目對(duì)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、區(qū)域綜合運(yùn)輸網(wǎng)布局、路網(wǎng)布局等方面的作用和意義；研究運(yùn)量、線路方案，建設(shè)規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，建筑工程方案等：項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)以經(jīng)濟(jì)分析為主，財(cái)務(wù)分析為輔。社會(huì)評(píng)價(jià)是交通運(yùn)輸項(xiàng)目的重點(diǎn)內(nèi)容之一。項(xiàng)目站線選擇應(yīng)充分考慮搬遷和移民安置等，應(yīng)作為重點(diǎn)內(nèi)容研究和論述。

 (3)農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目需要重點(diǎn)研究：市場(chǎng)分析，建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案，原材料供應(yīng)等。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一般分項(xiàng)目層和經(jīng)營層兩個(gè)層次，項(xiàng)目層次評(píng)價(jià)以經(jīng)濟(jì)分析為主，財(cái)務(wù)分析為輔，經(jīng)營層次評(píng)價(jià)只進(jìn)行財(cái)務(wù)分析。

 (4)文教衛(wèi)生項(xiàng)目需要重點(diǎn)研究：根據(jù)項(xiàng)目的服務(wù)范圍，確定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模；依據(jù)項(xiàng)目的功能定位，比較選擇適宜的建筑方案、主要設(shè)備和器械；項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)以經(jīng)濟(jì)分析為主，常用的方法有最小成本分析、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效果分析等。

 (5)資源開發(fā)項(xiàng)目需要重點(diǎn)研究資源開發(fā)利用的條件，包括資源開發(fā)的合理性、擬開發(fā)資源的可利用量、自然品質(zhì)、賦存條件和開發(fā)價(jià)值；分析項(xiàng)目是否符合資源總體開發(fā)規(guī)劃的要求，是否符合資源綜合利用、可持續(xù)發(fā)展的要求，是否符合保護(hù)生態(tài)環(huán)境的有關(guān)規(guī)定。蘭州可行性研究報(bào)告

 (6)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共建設(shè)項(xiàng)目和房地產(chǎn)項(xiàng)目

這類項(xiàng)目具有很強(qiáng)的政府主導(dǎo)性，大部分屬于政府投資，符合政府投資項(xiàng)目的特點(diǎn)。該類項(xiàng)目主要強(qiáng)調(diào)社會(huì)服務(wù)功能，分析的重點(diǎn)是社會(huì)需求與服務(wù)，強(qiáng)調(diào)投資效果分析，經(jīng)濟(jì)分析的重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)費(fèi)用效果最佳，以及財(cái)務(wù)的可持續(xù)性分析。

公共建設(shè)項(xiàng)目比較適合PPP模式，采用PPP方式建設(shè)時(shí)，應(yīng)按照PPP項(xiàng)目的特點(diǎn)編制可行性研究報(bào)告。

商品房項(xiàng)目完全由市場(chǎng)主導(dǎo)，與一般工業(yè)類項(xiàng)目一樣，項(xiàng)目研究的重點(diǎn)在于取得較好的地塊和容積率。經(jīng)適房項(xiàng)目不完全由市場(chǎng)主導(dǎo)，研究的重點(diǎn)在于取得較好的地塊和容積率并有較好的設(shè)計(jì)方案，滿足政府和客戶的需求。項(xiàng)目不以追求盈利為目的。找專業(yè)蘭州項(xiàng)目評(píng)估咨詢公司就找蘭州智源。