1、找到項(xiàng)目實(shí)施的充分必要條件
      任何一個(gè)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，必然是以滿足經(jīng)濟(jì)需求、社會(huì)需求為目的。這就需要從項(xiàng)目的資料和甲方凌亂的談話信息中，找到項(xiàng)目?jī)r(jià)值的關(guān)鍵點(diǎn)。然后在必要性分析里簡(jiǎn)潔明了地說出來，其實(shí)是回答為什么要做的問題，這也是項(xiàng)目的立足點(diǎn)。
      2、市場(chǎng)分析
      這是分析項(xiàng)目的基礎(chǔ)，需要看到這個(gè)項(xiàng)目的的市場(chǎng)空間有多大，市場(chǎng)空間大意味著項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，有機(jī)會(huì)做強(qiáng)做大。
      市場(chǎng)分析用圖標(biāo)數(shù)據(jù)說話，引用權(quán)威的數(shù)據(jù)加上自己的闡述，用小的篇幅說明市場(chǎng)規(guī)模，別人看起來形象明了，同時(shí)少了很多語言上的障礙。
      3、項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)條件
      基礎(chǔ)條件決定由誰做，可以從項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的技術(shù)實(shí)力，資金實(shí)力，社會(huì)資源來闡述這個(gè)問題，如果是對(duì)地理?xiàng)l件依賴性比較高的項(xiàng)目，比如農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，地產(chǎn)項(xiàng)目等，還要闡述，項(xiàng)目的區(qū)位，氣候和地質(zhì)等條件。目的是要讓評(píng)審能夠體會(huì)到項(xiàng)目的唯一不可替代性。甘肅可行性研究報(bào)告
      4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與方案
      項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容闡述做什么，建設(shè)方案回答怎么做。
      建設(shè)內(nèi)容是從整體上介紹你的項(xiàng)目的建設(shè)板塊，比如，要做一個(gè)旅游度假區(qū)的項(xiàng)目可行性研究，建設(shè)內(nèi)容，你就要說，這個(gè)旅游項(xiàng)目里有什么景點(diǎn)，有什么服務(wù)項(xiàng)目。而建設(shè)方案，則是景點(diǎn)的平面布局是什么樣子，酒店建設(shè)幾層樓，需要的是工程學(xué)的專業(yè)技術(shù)表述。

        5.投資估算與財(cái)務(wù)分析
      做財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)需要對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)評(píng)價(jià)的財(cái)務(wù)模型的內(nèi)在原理和邏輯有深刻的理解。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)里的每一張表格都有特定的含義，一個(gè)都不能少。當(dāng)然有兩個(gè)重要的指標(biāo)是，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和投資回報(bào)率。一般來說，領(lǐng)導(dǎo)不會(huì)細(xì)看表格，但是會(huì)看這些關(guān)鍵指標(biāo)。這些指標(biāo)是判定一個(gè)項(xiàng)目是否可行的定量標(biāo)準(zhǔn)。很多項(xiàng)目，在特定的情況下，收益率不能算的太低，太低了可行性存在疑問，太高了也不行，要么不切合實(shí)際，要么會(huì)給驗(yàn)收帶來困難。所以，收益率要即合理又能符合相關(guān)方的要求，這些地方是體現(xiàn)可研究竟是否專業(yè)的所在。
風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估也是一個(gè)可研必須要做的，體現(xiàn)在財(cái)務(wù)上，就是要做盈虧平衡和敏感性分析。
      6、社會(huì)效益分析
      一個(gè)項(xiàng)目不單單具有經(jīng)濟(jì)意義，還要有社會(huì)意義。一個(gè)經(jīng)濟(jì)效益再好的項(xiàng)目，如果存在社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)，較大的環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)，也是可能通不過的。多將項(xiàng)目和政策相關(guān)聯(lián)。需要敏銳的宏觀分析能力，把項(xiàng)目和一系列的政策掛上鉤（讓政府滿意）。